新京報(bào)快訊（記者 段文平）“好在萬科有錢，萬科不會(huì)爆雷。”在11月28日下午舉行的萬科北方區(qū)域“朋友媒體交流會(huì)”上，談及最近的長(zhǎng)租公寓頻頻爆雷事件，萬科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮如是說。

在信貸收緊的大背景下，長(zhǎng)租公寓行業(yè)遭遇大調(diào)整，一些經(jīng)營(yíng)不規(guī)范的小公司頻繁遭遇資金鏈危機(jī)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，已經(jīng)有樂伽公寓、喔客公寓、德寓科技等長(zhǎng)租公寓出現(xiàn)爆雷。

郁亮說，萬科剛涉足長(zhǎng)租公寓的那個(gè)時(shí)候，大家都以為市場(chǎng)利潤(rùn)很多，但是萬科從來沒有這么想。這是一個(gè)行業(yè)必須發(fā)展的市場(chǎng)，雖然不能賺大錢，但有穩(wěn)定收益已經(jīng)非常好了。

萬科集團(tuán)高級(jí)副總裁、北方區(qū)域本部首席執(zhí)行官劉肖認(rèn)為，長(zhǎng)租公寓過去兩三年的資產(chǎn)價(jià)值有所下降，遭遇了短期困難，但是仍非常看好其未來。北京長(zhǎng)租公寓是一個(gè)“窄門”，未來的發(fā)展會(huì)非常好。劉肖表示，北京目前的集中式長(zhǎng)租公寓供應(yīng)非常少，僅3.6萬套。但是未來5到10年，北京計(jì)劃供應(yīng)50萬套，空間非常大。此外，在政策上，諸如土地供應(yīng)、產(chǎn)業(yè)等，政府也將給予很多支持。

新京報(bào)記者 段文平 攝影 段文平

編輯 王海亮 校對(duì) 柳寶慶